マイホームの購入は誰しも一度は考えたことがあるかと思います。
ここでは手取り年収700万円、貯金2,000万円、投資1,000万円の独身男性がマンションを購入するメリットや注意点について紹介しています。
このスペックを見ても参考にならないと思う方も大勢いるかと思いますが、あくまでご参考として。
<マンション購入のメリット・注意点>
【メリット】
・マイホームを持つ充実感・満足感がある
・自分の理想の間取りにリフォームすることが可能
・住宅ローンを組むと団体信用生命保険に加入するので、万が一の時に住宅ローンの支払いがなくなる
・住宅ローン完済後、マンション価格が落ちていなければ資産となりうる
・エリアや物件によっては、将来売ったり貸したりすることができる
【注意点】
・簡単に住み替えができない
・住宅ローンを組むので負債を抱える
・頭金や諸費用など手元資金が少なくなる
・住宅ローン返済後も管理費や修繕積立金などコストがかかる
<賃貸購入のメリット・注意点>
【メリット】
・家族構成や仕事など、ご自身をとりまく環境の変化により、その都度引越しをすることが可能
・年収の変化に合わせて、家賃の高いところや低いところへ住み替えることが可能
・勤め先によっては家賃補助が出る場合がある
・住宅ローンがないので、破綻するリスクがない
【注意点】
・家賃を払い続けなければならない
・高齢になると借りられる物件が限られてくる
マイホームを持つ方がいいのか賃貸を持つ方がいいのかはずっと語られる議論だとは思います。
経済的なメリデメも大事ですが、今後のライフプランをどう考えるかで選択肢は変わってくるかと思います。
何が正解なのかは誰にもわからないし決めるのは自分自身ということだけは真実かなと思います。
<MONEY PLUS>
38歳手取り年収700万、ずっと独身予定の男性「5000万の物件、購入するタイミングは？」